Administração Profissional de Imóveis
Tranquilidade, segurança jurídica e gestão eficiente para o seu patrimônio.
Como Funciona Nossa Gestão
Acompanhamos todo o ciclo da locação com rigor e transparência em cada etapa:
Visita presencial ao imóvel para avaliação detalhada das condições físicas e captação de fotos profissionais.
Formalização clara do vínculo entre o proprietário e o escritório, definindo direitos e deveres.
Anúncios no site, redes sociais, portais imobiliários e comunicação direta com nossa base de clientes via WhatsApp e e-mail.
Pré-entrevista dos interessados e acompanhamento presencial em todas as visitas. As chaves ficam em segurança no escritório.
Verificação minuciosa de renda e histórico financeiro dos potenciais locatários para minimizar os riscos.
Redação jurídica atualizada com as garantias acordadas e acompanhamento da assinatura das partes.
Cobrança e repasse de aluguéis, emissão de recibos, reajustes anuais e gestão completa da relação com o inquilino.
Investimento no Serviço
- Taxa de Intermediação: 1º mês de aluguel no ato da locação.
- Taxa de Administração Mensal: 10% sobre o valor do aluguel e eventuais acordos recebidos.
Diretrizes da Prestação de Serviço
Prezamos pela transparência total sobre nossas políticas de trabalho:
Manutenção e Conservação
A conservação estrutural do imóvel é responsabilidade do proprietário. Imóveis bem mantidos e com pintura em dia são locados rapidamente. Damos preferência a administrar imóveis onde o proprietário possa realizar reparos necessários diretamente ou através de prestadores de sua confiança.
Perfil do Imóvel e Localização
Avaliamos a viabilidade técnica de cada gestão. Priorizamos imóveis em ótimas condições de uso, com medição individualizada de água e luz, localizados na nossa área de maior demanda e próximos ao escritório para garantir acompanhamento ágil.
Garantias Locatícias
Não somos uma seguradora, apenas intermediadora e a garantia da locação é dada pelo inquilino. Na região, a modalidade mais aceita é o caução de 2 meses de depósito. Embora fiador ou seguro-fiança possam ser solicitados pelo proprietário, eles podem aumentar o tempo de vacância do imóvel.
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