Avaliação de imóveis

A avaliação é um serviço muito importante para que você que pretende vender, alugar, investir, realizar um inventário ou partilha de um imóvel, bem como pode ser utilizado para fins judiciais como a divisão de bens para um casal divorciado ou mesmo para uma ação judicial contra a prefeitura que está cobrando um imposto excessivo, além de ser usado para um juiz determinar o valor de venda para um imóvel de herança onde apenas um dos herdeiros desfruta do imóvel e/ou anunciou por valor que não corresponde a realidade do mercado.

Um imóvel sendo anunciado em um valor muito fora ao valor de avaliação pode ficar anos parado no mercado ou ser vendido por um valor muito abaixo do que realmente vale.

Nós fazemos 2 tipos de avaliações:

O Parecer Simplificado de Avaliação imobiliária é indicado para você saber o valor de venda ou aluguel de um imóvel regularizado fora do âmbito judicial, se trata de um trabalho mais objetivo e simplificado. Por se tratar de um documento mais simples de ser elaborado, muitas vezes com 4 páginas ou menos, nós cobramos valores a partir de R$300,00 por avaliação.

O Parecer técnico de Avaliação Mercadológica é indicado para o âmbito judicial e para imóveis com maior complexidade de serem avaliados, como casas das quais sua construção não está regularizada. É um documento que atende a normas técnicas. Contem uma vistoria detalhada, Registro fotográfico, confrontações, medidas, mapas, cálculos com base no métodos científico, currículo do corretor, assinatura e anexos. Por se tratar de um documento completo, muitas vezes com 25 páginas ou mais, nós cobramos valores a partir de R$700,00 por avaliação. Este documento pode ser usado inclusive para diversos processos no judiciário.

Com mais de 45 anos no mercado, nós já realizamos centenas de avaliações que foram determinantes para que ocorresse a venda de um bem. Nossos profissionais tem certificado em avaliação imobiliária e em perícia judicial. Atuamos com a avaliação na Cidade de São Paulo e São Bernardo do Campo.