Gestão Patrimonial

Administrar um imóvel exige tempo, paciência e conhecimento jurídico. Muitas vezes, o proprietário se vê sobrecarregado com tudo o que está envolvido nessa atividade e não tem muita habilidade com isso. Nosso papel é ajudar para facilitar o seu dia a dia.

O que fazemos por você:

• Preparação e Divulgação: Visita técnica, fotografias profissionais e anúncios destacados em nosso site, redes sociais e portais parceiros.
• Filtro Rigoroso: Realizamos o agendamento de visitas apenas com interessados pré-entrevistados e fazemos uma análise de crédito minuciosa para reduzir riscos.
• Segurança Jurídica: Elaboração de contratos e acompanhamento de assinaturas.
• Gestão Mensal: Controle de recebimentos, repasses, emissão de recibos e negociação direta em casos de inadimplência.

Nossos Critérios de Seleção

Como prezamos pela qualidade do serviço e agilidade nas visitas, focamos em imóveis que atendam a alguns requisitos:

• Localização: Preferência por imóveis próximos ao nosso escritório.
• Individualização: Imóveis com relógios de água e luz independentes.
• Estado de Conservação e localização: Imóveis prontos para morar alugam mais rápido e atraem melhores inquilinos.

Manutenção e Conservação

Um imóvel bem cuidado é um patrimônio que se valoriza. A manutenção é de responsabilidade do proprietário e é essencial para a liquidez da locação.

• Damos preferência à administração de imóveis onde o proprietário tenha prontidão para realizar reparos necessários ou conte com profissionais de confiança para executá-los.

Garantias Locatícias

Trabalhamos com transparência: somos uma imobiliária focada na gestão, não uma seguradora.

• A garantia é oferecida pelo inquilino (geralmente 2 meses de depósito, conforme o costume da região, ou fiador/seguro-fiança).
• Nosso diferencial é a análise preventiva, que coloca pessoas com o menor perfil de risco possível no seu imóvel.

Investimento no Serviço

• Taxa de Locação: 1º aluguel no ato da locação.
• Taxa de Administração: 10% sobre o valor do aluguel e acordos recebidos.

Confie seu patrimônio a quem tem 45 anos de experiência resolvendo os detalhes para você.