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Avaliação Técnica de Imóvel
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1. Imóvel Avaliado
Tipo de Construção (CUB/SP):
1 - Residencial R1A - Padrão Alto (R$ 3.124,64/m²)
2 - Residencial Entre R1A e R1N (R$ 2.850,09/m²)
3 - Residencial R1N - Padrão Normal (R$ 2.575,54/m²)
4 - Residencial Entre R1N e R1B (R$ 2.342,11/m²)
5 - Residencial R1B - Padrão Baixo (R$ 2.108,68/m²)
6 - Residencial (Comunidade) (R$ 1.729,12/m²)
7 - Comercial CAL8 - Padrão Alto (R$ 2.640,52/m²)
8 - Comercial CAL8 - Padrão Normal (R$ 2.491,47/m²)
7b - Comercial CSL8 - Padrão Alto (R$ 2.312,33/m²)
8b - Comercial CSL8 - Padrão Normal (R$ 2.411,79/m²)
9 - Comercial CSL16 - Padrão Alto (R$ 3.081,64/m²)
10 - Comercial CSL16 - Padrão Normal (R$ 2.862,04/m²)
10b - Galpão Industrial (R$ 1.216,52/m²)
Área Construída (m²):
Tamanho do Terreno (m²):
Idade do Imóvel (Anos):
Estado de Conservação:
Novo (A)
Entre novo e regular (B)
Regular (C)
Entre regular e reparos simples (D)
Reparos simples (E)
Entre reparos simples e importantes (F)
Reparos importantes (G)
Entre reparos importantes e sem valor (H)
Sem valor (I)
2. Seleção de Imóveis da Região
Filtrar por Tipo de Imóvel:
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São Paulo
São Bernardo do Campo
Joinville
Selecione entre 1 e 5 imóveis abaixo
Casa
São Paulo
Cons.: C
Rua Oscar de Barros, 87
Jardim Itapura | Terreno: 125m² | Const: 176m² | 41a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 375.000,00
Casa
São Bernardo do Campo
Cons.: D
Rua Etram, 160
Planalto | Terreno: 180m² | Const: 122.5m² | 56a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 505.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: F
Rua Engenheiro João Lang, 125
Jardim Martini | Terreno: 125m² | Const: 51m² | 58a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Tinta fosca ótimo estado
Venda: R$ 280.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: B
Rua Dom João Batista Neri, 159
Jardim Itapura | Terreno: 125m² | Const: 169m² | 44a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 510.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: C
Rua Nova Delhi, 129
Jardim Edith (Interlagos) | Terreno: 125m² | Const: 41m² | 42a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 340.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: B
Rua Nova Delhi, 83
Jardim Edith (Interlagos) | Terreno: 125m² | Const: 175m² | 44a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 710.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: E
Rua MC Connel, 102
Americanópolis | Terreno: 125m² | Const: 150m² | 44a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 370.000,00
Apartamento
São Paulo
Cons.: D
Av. Yervant Kissajikian, 2525 – apto 32
Americanópolis | Terreno: 83m² | Const: 78m² | 42a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 335.000,00
Apartamento
São Paulo
Cons.: A
Rua Pontes de Morais, 630 – Apto n° 52
Jardim Itapura | Terreno: 85m² | Const: 46.55m² | 13a
Piso: Cerâmico e Laminado | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 235.000,00
Apartamento
São Bernardo do Campo
Cons.: B
Rua Cleonice Candida Fanani, 150 Apto. 31
Jordanópolis | Terreno: 60m² | Const: 54m² | 18a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 270.000,00
Sobrado
São Bernardo do Campo
Cons.: A
Rua Victorino Silva, 219
Assunção | Terreno: 130m² | Const: 184m² | 25a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Semibrilho conservado
Venda: R$ 705.000,00
Sobrado
São Bernardo do Campo
Cons.: B
Rua das Laranjeiras, 974
Parque Terra Nova (Demarchi) | Terreno: 150m² | Const: 163m² | 46a
Piso: Porcelanato e Madeira | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 785.000,00
Casa
São Bernardo do Campo
Cons.: B
Rua Etram, 190
Planalto | Terreno: 180m² | Const: 104m² | 52a
Piso: Porcelanato e Laminado | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 595.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: C
Rua Pedro Gonçalves Meira, 284
Jardim Itapura | Terreno: 125m² | Const: 108m² | 47a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 445.000,00
Apartamento
São Bernardo do Campo
Cons.: B
Avenida Álvaro Guimarães, 560 - Apto 22
Planalto | Terreno: 70.78m² | Const: 45.31m² | 36a
Piso: Cerâmico e Laminado | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 210.000,00
Apartamento
São Paulo
Cons.: F
Rua Desembargador Olavo Ferreira Prado, 561 – apto 32
Americanópolis | Terreno: 79.67m² | Const: 54.1m² | 44a
Piso: Cerâmico e Madeira | Parede: Tinta fosca ótimo estado
Venda: R$ 250.000,00
Propriedade
São Paulo
Cons.: E
Av. Yervant Kissajikian, 3031
Americanópolis | Terreno: 120m² | Const: 100m² | 45a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 570.000,00
Terreno
São Paulo
Cons.: E
Av. Yervant Kissajikian, 3658
Americanópolis | Terreno: 500m² | Const: 520m² | 45a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 1.900.000,00
Casa
São Bernardo do Campo
Cons.: C
Av. General Barreto de Menezes, 497
Jarim Silvina | Terreno: 250m² | Const: 175m² | 47a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 700.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: F
Rua Pedro Gonçalves Meira, 62
Jardim Itapura | Terreno: 216m² | Const: 99m² | 40a
Piso: Cerâmico mau estado | Parede: Sem pintura
Venda: R$ 260.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: C
Rua Benedito Gomes, 58
Jardim Itapura | Terreno: 158m² | Const: 120m² | 41a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 385.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: A
Rua Folha da Noite, 30 casa 6
Americanópolis | Terreno: 69m² | Const: 85m² | 15a
Piso: Cerâmico e Laminado | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 315.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: E
Rua Madalena Allegranti, 289
Jardim Orly | Terreno: 125m² | Const: 115.9m² | 34a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 360.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: C
Rua Pedro Gonçalves Meira, 476
Jardim São Carlos | Terreno: 175m² | Const: 200m² | 31a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 260.000,00
Terreno
São Paulo
Cons.: G
Rua Domênico Fischietti, 247
Jardim Barnsley | Terreno: 160m² | Const: 60m² | 41a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 245.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: C
Rua Diogo Pereira País, 261
Vila Marari | Terreno: 171m² | Const: 132m² | 44a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Sem pintura
Venda: R$ 495.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: D
Rua Jornal do Comercio, 96
Americanópolis | Terreno: 94m² | Const: 178m² | 42a
Piso: Porcelanato e Laminado | Parede: Semibrilho conservado
Venda: R$ 360.000,00
Apartamento
São Paulo
Cons.: C
Rua Vicente Pereira de Assunção, 55, Apto 33 - BL Xingu
Vila Constança | Terreno: 125m² | Const: 64m² | 38a
Piso: Porcelanato e cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 360.000,00
Casa
São Bernardo do Campo
Cons.: B
Rua Maria Gastaldo Catelan, 86
Parque Selecta | Terreno: 156.25m² | Const: 124.45m² | 31a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 380.000,00
Sobrado
São Bernardo do Campo
Cons.: B
Rua Santa Rita de Cássia, 178
Jardim Industrial | Terreno: 102m² | Const: 156.56m² | 12a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 390.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: D
Rua Glycerio de Almeida Maciel, 607
Jardim Itapura | Terreno: 122m² | Const: 130m² | 34a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 485.000,00
Sobrado
São Paulo
Cons.: G
Rua Antônio Furquim da Luz, 93
Vila Constancia | Terreno: 80m² | Const: 113m² | 53a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 270.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: D
R INACIO XAVIER, 102
jardim Consorcio | Terreno: 250m² | Const: 106m² | 43a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Semibrilho conservado
Venda: R$ 530.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: C
Rua Pedro Gonçalves Meira, 276
Jardim Itapura | Terreno: 125m² | Const: 100m² | 53a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Fosco conservado
Venda: R$ 470.000,00
Terreno
São Paulo
Cons.: C
RUA MADALENA ALLEGRANTI, 369
Jardim Orly | Terreno: 125m² | Const: 253m² | 41a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Semibrilho conservado
Venda: R$ 470.000,00
Casa
São Paulo
Cons.: E
Rua Giácomo Lauri-Volpi, 514
Americanópolis | Terreno: 120m² | Const: 144m² | 29a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Vazamentos aparentes
Venda: R$ 300.000,00
Casa
Joinville
Cons.: B
Waldemiro Inacio De Carvalho, 109
Paranaguamirim | Terreno: 157m² | Const: 60m² | 12a
Piso: Cerâmico antigo | Parede: Semibrilho conservado
Venda: R$ 230.000,00
Apartamento
São Paulo
Cons.: C
Rua Marguerite Louise Riechelman, 260 - Apto 73
Vila Marari | Terreno: 111.68m² | Const: 59.21m² | 44a
Piso: Piso Cerâmico | Parede: Tinta fosca ótimo estado
Venda: R$ 275.000,00
Casa
São Bernardo do Campo
Cons.: B
R. Eduardo Yoshimoto, 914
Jardim Paramount - Anchieta | Terreno: 171.15m² | Const: 140m² | 41a
Piso: Porcelanato e cerâmico | Parede: Tinta fosca ótimo estado
Venda: R$ 650.000,00
3. Resultado
Construção Depreciada:
R$ 0,00
Média m² Terreno:
R$ 0,00 / m²
Valor do Terreno:
R$ 0,00
Total Avaliado:
R$ 0,00
