Financiamento bancário

O Financiamento tem tornado possível que milhares de famílias adquiram sua moradia com o menor juros do mercado, muitas vezes, juros esses menores do que a inflação ou em alguns casos até mesmo menores que a valorização do bem e com até 30 anos ou mais para pagar o imóvel.

O processo de financiamento não é tão simples e para dar certo é muito importante ter um acompanhamento do corretor de imóveis, bem como do gerente ou correspondente bancário. E nós estamos aqui para ajudar nessa parte importante para a realização do seu sonho.

O que é necessário para conseguir o financiamento bancário de um imóvel?

Inicialmente é importante que você e seu cônjuge, se for o caso, estejam livres de dívidas junto ao SCPC, Serasa, Cartórios de Protesto, alugueis, dentre outros. Também é necessário conseguir com recursos próprios o valor da entrada, que muitas vezes chega a ser superior a 20% do valor do imóvel dependendo da renda e ter uma reserva de dinheiro na base de 5,5% o valor do imóvel que será destinado a documentação do imóvel. Será necessário comprovar renda através de holerite dos últimos 4 meses, devendo essa renda ser 3,3 a 4 vezes o valor da parcela inicial conseguido através da simulação. O banco vai solicitar a declaração de imposto de renda e a cópia da carteira de trabalho.

É importante salientar que nem todo imóvel dá financiamento habitacional, por isso é muito importante contar com um corretor de imóveis que te indicará um imóvel com maior possibilidade de ter o seu financiamento aprovado pelo banco. Lembrando que quem aprova ou não seu financiamento é o banco que fornecerá o crédito e para isso ele enviará no imóvel um engenheiro, e com base nessa vistoria tem-se a tomada de decisão por parte da instituição financeira, quem paga o engenheiro é você contratante.

Infelizmente segundo algumas matérias mais de metade dos imóveis possuem algum tipo de irregularidade, o que torna indispensável a ajuda profissional para a aquisição do seu imóvel.

Entre em contato, que nós vamos te ajudar a fazer uma simulação, indicar um imóvel que te atenda e te ajudar em todo esse processo de financiamento.